ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
В секторе торговой недвижимости мы предлагаем следующие объекты: уличные магазины, супермаркеты, торговые центры, продуктовые магазины, брендовые аутлеты и т. д. Многие из этих объектов привязаны к арендаторам с мировым именем и находятся в стратегических точках мира с высоким уровнем стабильности экономики.
Из-за высокого спроса на торговые помещения с надежными арендаторами вы можете значительно увеличить свой доход за счет использования приобретенной недвижимости. Мы работаем с покупателями и финансовыми учреждениями для создании таких заемных структур. Потребление розничных товаров и услуг продолжает увеличиваться, что приводит к растущему спросу на недвижимость в данном секторе. Доход от аренды здесь составляет от 5% до 9% годовых, а возврат инвестиций — до 14% годовых (при использовании банковского финансирования).
Наша стратегия инвестиций в торговую недвижимость — это:- Фокус на надежных арендаторах, ориентированных на длительный срок аренды (10/15/20 лет с возможностью продления), с увеличением арендной платы в соответствии с инфляцией;
- Фокус на торговой недвижимости в самых экономически развитых странах Европы, ориентация на местоположения с потенциалом увеличения арендной платы и повышения стоимости капитала;
- Комплексные «инвестиции под ключ»: управление недвижимостью осуществляется Управляющей компанией, прямого участия инвестора по вопросам бухгалтерского учета или налогообложения не требуется (эти вопросы по вашему поручению Управляющая компания берет на себя).
