MAAKLERTEENUS
Lisaks muudele pakutavatele teenustele pakub Ashmoregrupp ka maaklerteenuseid äripindade sektoris.
Teeme vahetut koostööd kinnisvaraomanike, arendajate, fondide, pankade ja teiste kinnisvaraasutustega.
-
KINNISVARASTRATEEGIA
- 1. Lähtekoosolek teiega konsulteerimiseks, et olla kindel, et mõistame igati teie kinnisvarasse investeerimise eesmärke
- 2. Teie keskmise pikkusega ja pikaajalistel eesmärkidel põhineva kinnisvarasse investeerimise strateegia tutvustamine
- 3. Teile sobivaima asukoha, kinnisvara tüübi ja kinnisvara kindlaks tegemine
- 4. Sõnastatud põhieesmärkidele vastava kinnisvara tutvustamine
- 5. Kinnisvara ülevaatus
- 6. Ostuläbirääkimised
- 7. Kinnisvaraga seotud nõuetekohane hoolsus
- 8. Tehingu sõlmimise eelsed tegevused
- 9. Kinnisvarahaldus
- 10. Kinnisvara ostmise järel osutatavad teenused
OTSINGUD JA VALIK
See hõlmab meie poolt juba jooksvalt tehtud laialdaste uuringute tulemuste ja turu kõige tõenäolisemat arengut kujundavate tehniliste elementide kasutamist.
See hõlmab detailset ülevaadet eeslinna, müügiajaloo ja võrreldavate müügitehingute kohta koos paljude muude üksikasjadega investeerimiseks välja pakutud kinnisvara ja eeslinna kohta
KINNISVARA OSTMINEMe korraldame parima praktika kohaselt kinnisvara ülevaatuse teile sobival ajal. See võimaldab teil vaadata kinnisvara põhjalikult üle erinevalt tavalisest avatud uste päevadel osalemisest, mis on tihti ebamugav, kuna lühikese aja jooksul soovib kinnisvaraga tutvuda palju inimesi.
Kui te kiidate teile tutvustatud kinnisvara heaks, siis alustame teie nimel kokkulepitud summal põhinevaid ostuläbirääkimisi. See võib hõlmata mis tahes müügiprotsessides osalemist, mille kasuks on müüja otsustanud, ja millest mõned traditsioonilisemad on:
a. Oksjonil pakkumine
b. Traditsioonilised läbirääkimised
c. Vaiksel oksjonil pakkumine
Suuremahulise ja pikaajalise investeeringu puhul, nagu kinnisvarasse investeerimisel, on põhiline hoolitseda, et oleks tehtud hoone ülevaatuse aruanne võimalike kahjustuste esinemise tuvastamiseks ja aruanne ühistu kohta (kui see on asjakohane). Ehitusleping aitab samuti teha kindlaks, et kinnisvara ja lepingutingimused vastavad teile vastuvõetavale standardile.
Me toetame teid kogenud nõustajana ja aitame protsessile kaasa nii suhtlusel teie advokaadi kui hüpoteegimaakleri/pangaga.
OSTUPROTSESSI JÄRG...See on protsessi võtmeosa, milles saame täita olulist rolli – me saame hoolitseda, et te leiate oma investeeringu eest hoolitsema väga hea kinnisvarahalduri. See tähendab, et me soovitame teile kinnisvarafirmat ja konkreetset kinnisvarahaldurit, tagame, et halduskulud on konkurentsivõimelised ja et te saate kõrgeima tulususe tagamiseks maksimaalset tulu oma kinnisvara rentimisel.
Kui kord investeering kinnisvarasse saab tehtud, siis oleme teie käsutuses mis tahes ostujärgse toe pakkumiseks ja teie kinnisvaraga seotud küsimustele vastuste leidmiseks. Pole tähtis, kas vajate meie abi kuue kuu jooksul pärast ostu või alles kolme aasta pärast – me aitame meeleldi tagada, et teie investeeringul läheb jätkuvalt hästi. Meie abi võib hõlmata rentimisnõuandeid, soovitusi renoveerimiseks ja täiustusteks lisaks mis tahes muudele küsimustele vastamist, mis teil võivad tekkida.
