БРОКЕРСКИЕ УСЛУГИ

Ashmoregrupp специализируется на профессиональных брокерских услугах в основных секторах коммерческой недвижимости.

Благодаря нашим прямым контактам с владельцами, застройщиками, фондами и банками, у вас есть возможность заключать сделки на максимально выгодных для вас условиях.

СТРАТЕГИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Проведение первоначальной встречи и консультации для того, чтобы убедиться, что мы детально понимаем цели вашего инвестирования в недвижимость.
2. Презентация стратегии инвестирования в недвижимость, основанной на ваших среднесрочных и долгосрочных целях.

ИЗУЧЕНИЕ И ПОДБОР

3. Поиск наиболее подходящего для вас расположения, типа недвижимости и самой недвижимости.

В этом процессе используются результаты уже проведенных нами масштабных исследований, а также технические элементы, которые отвечают за изменение направления движения рынка.

4. Презентация недвижимости, отвечающей основным заявленным целям.

Включает в себя подробную информацию о расположении, данные о предыдущих сделках и список сопоставимых сделок купли-продажи недвижимости, а также другие детали об объекте инвестиции и его расположении.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

5. Осмотр недвижимости.

Мы организуем осмотр недвижимости в удобное для вас время, что позволяет вам максимально подробно ознакомиться с объектом. Такая практика удобнее, чем дни открытых дверей, когда один объект недвижимости осматривает сразу большое количество людей.

6. Переговоры о покупке недвижимости.

После того, как вы будете полностью удовлетворены выбором объекта инвестирования, нашим следующим шагом станет начало переговоров от вашего имени и исходя из утвержденного бюджета. Продавец вправе выбрать любой процесс оформления сделки купли-продажи, включая такие виды заключения сделки, как:
а. Участие в аукционе
b. Традиционные переговоры
с. Участие в тихом аукционе

7. Правовой аудит недвижимости.

Ключевым моментом при совершении таких крупномасштабных и долгосрочных инвестиций, как инвестиции в недвижимость, является обеспечение того, что отчет о строительстве, отчет товарищества собственников (в некоторых случаях), осмотр на наличие вредителей и строительный договор подтверждают тот факт, что объект недвижимости и условия договора соответствуют общепринятым стандартам. Услуга аудита оплачивается вами, как потенциальным собственником недвижимости. Мы поможем в установлении всех необходимых контактов и сделаем процесс максимально удобным.

8. Действия, выполняемые перед заключением сделки.

Как опытные консультанты, мы поддержим вас и поможем на любом этапе процесса общения с вашим юристом и ипотечным маклером/банком.

ПОСЛЕ ПОКУПКИ

9. Управление недвижимостью.

Это ключевая часть процесса, в котором мы можем вам помочь, найдя хорошего управляющего недвижимостью для того, чтобы ваши инвестиции были под контролем. Мы порекомендуем вам риэлторскую компанию и конкретного управляющего недвижимостью, обеспечим рыночную стоимость услуг менеджмента и максимизацию прибыли от сдачи вашей недвижимости в аренду.

10. Услуги, предоставляемые после покупки недвижимости.

После осуществления инвестирования мы окажем любую поддержку и ответим на ваши вопросы, связанные с недвижимостью. Неважно, понадобится ли вам наша помощь в течение шести месяцев с момента покупки или через три года — мы будем рады помочь обеспечить длительную эффективность ваших инвестиций. Наша помощь включает в себя советы по аренде, советы по ремонту и улучшению, а также ответы на любые другие вопросы, которые могут у вас возникнуть.